- 发布日期：2024-05-20 03:09 点击次数：172
李嘉诚又“打折卖楼”了。
近日，倾盆新闻从长实集团获取的贵府表现，由李嘉诚创办的长江实业集团有限公司（长实集团，1113.HK）发展、位于中国香港新界西北地区激流桥的住宅格式“#LYOS”将于5月19日公配置售。其中包括14伙分层大楼单元及14伙花圃复式户。
从价钱来看，分层大楼单元售价较初次公配置售的价钱将有最高约25%的折价，而花圃复式户则有最高约32%的折价。
贵府表现，这次长实集团推出的“#LYOS”14伙分层大楼单元中涵盖怒放式、1房及2房休止等户型，其中4伙属于前庭花圃性情户。最低廉的单元使用面积为202泛泛呎（约合18.77泛泛米），扣除最高适用扣头优惠后合约所列楼价为299.9万港元。
而花圃复式户为2层高，为3房1套盘算，实用面积为778至806泛泛呎（约合73.21至74.88泛泛米），花圃面积为85至795泛泛呎（约合7.9至73.86泛泛米），楼层高度达3.5米。最低廉的单元实用面积为788泛泛呎，扣除最高适用扣头优惠后合约所列楼价为1131万港元。
长实集团高等生意司理梁焯铿暗示，“#LYOS”这次发售的14伙分层大楼单元一起为早前取消交往的单元，花圃复式户中的19号复式户也为另一取消交往单元。梁焯铿指出，跟着商场畴前两年的转化，这次推出的售价有所折让，预测将诱惑特意在新界西北置业的东说念主士顺便入市。
自本年香港楼市“撤辣”后，操盘香港房地产商场极速反弹，配置商也紧抓契机清算库存。长实集团旗下的楼盘皆“卖爆了”。
本年4月，长实集团与港铁（0066.HK）息争的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期以“捞底价”首轮开售422伙，4月6日首轮发售沽出406伙，占比96%，成为香港“撤辣”后单日开盘推出房源量最多的新盘。与此同期，Blue Coast首轮售出单元平均成交价约1830万港元，套现近75亿港元更创2013年4月以来新盘单日套现款额新高。
长实集团另一楼盘，位于沙田半山传统豪宅地段的“名日·九肚山 El Futuro”格式松手4月21日共售出194伙，套现逾29亿港元。其中该楼盘最低廉的单元实用面积为1226泛泛呎（约合113.9泛泛米），扣除最高适用扣头优惠后合约所列楼价为1622.7万港元，每泛泛米实用面积低至13236港元。
长实集团生意司理詹勋荣暗示，集团一直在厘定商场可给与价钱方面拿合手准确，“名日·九肚山 El Futuro”的订价恰是现时商场可给与的水平。詹勋荣彼时暗示，随后“名日·九肚山 El Futuro”格式推出的“高尖系列”的售价是较当年商场最岑岭本领有所折让，不外由于格式余下单元数量未几，集团铁定以一个“捞完算数”的心态订价，是以买家应该“有买趁手”。