- 发布日期：2025-04-18 10:27 点击次数：166
3月27日，成齐金融城三期H10地块土拍，占地约49亩，起拍楼面价20000元/平时米。最终，历经1小时20分钟，超两百轮竞价，在招商蛇口、华润置地、中海地产等多家房企中，建发房产以总价约33.47亿元、楼面价41200元/平时米、溢价率106%竞得该地块，这亦然成齐楼面价初度冲破4万元。
H10地块自公示阶段就备受注目，20000元/平时米的起拍价就创下了成齐土拍最高记载。凭据出让文献，该地块容积率2.5，建筑高度不向上100米，可开荒体量8.12万平时米，条目100%制品住宅销售。
这一地块位于锦江区柳江街谈包江桥社区、祝国寺社区，一街之隔即是贝好家客岁拿下的金三地块，该地块客岁曾以27300元/平米的楼面地价创下了那时的地王。
区域内现在仍有多块地盘待开荒，但路网交通照旧很是完善，产业生意等建筑也大部分呈现。统共这个词区域内现在莫得新址在售，最近一次推出新址是客岁收市的锦宸府，由于是双限地，那时项见地单价在3.5-5.1万元/平米，诱导了上千组家庭报名。
当天拍地，亦然建发房产2025年在成齐初度拿地，最近一次拿地是2024年底，通过成齐土拍初度承袭打包拍卖的竞拍形式，杠杆炒股获取青羊区四宗连襟宅地，溢价率达12%，成交总价约34.18亿元。
此次土拍地价破4万/平米，是只是时隔半个月，成齐楼面价记载再次被刷新。
3月11日，成齐3宗宅地出让，地块永诀位于锦江区、高新区和成华区，总肇始价约33.20亿元。其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，诱导了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企参预，该地块起拍价为18600元/m²，流程130余轮热烈竞争，最终由招商蛇口以31700元/m²的楼面价拿下，溢价率70.43%，是成齐土拍有史以来首宗楼面价冲破3万元的住宅地块。
据《逐日经济新闻》，有成齐业内东谈主士惊奇，“成齐楼面价从1万元+到2万元+，用了13年；从2万元+到3万元+，用了不到5年；从3万元+到4万元+，只用了16天”。
2025年以来，成齐进行的几场土拍齐迎来了各自的板块新高。现在，成齐楼市企稳向好，新址价钱回升也受中枢高端改善模样热销影响。
3月17日，据国度统计局网站发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动数据显现，2月份成齐新址价钱环比高涨0.3%。
