本日，2024年的终末一天，备受温情的前员村绢麻厂两宗地以总价70亿元成交，为2024年广州涉宅地土拍写上句号。

　　至此，2024年广州涉宅地土拍中，除却16宗地或脱期出让或中止出让，最终共有49宗地成交，总成交金额772.6063亿元。

　　本日成交的两宗涉宅地，永诀是员村二横路以西AT080720地块，成交总价为432792万元，折合楼面价51127元/m²；员村二横路以西AT080721地块，成交总价为269393万元，折合楼面价50721元/m²，均由保利以底价摘得。

　　地块前身为员村绢麻厂，曾于2008年1月由恒大集团以41亿元竞得，成交楼面价约13000元/平素米。但各式原因之下，该地块于2010年被以闲置地盘收回，操盘直至2024年再行上架。

　　南王人湾财社记者凭据广州华夏酌量发展部数据统计，在2024年，广州悉数成交涉宅地块49宗，总成交金额772.6063亿元，总建树面积434.3992万平素米。11个区王人有地块成交，当中中心区成交地块25宗，占比51%。其中海珠区、河汉区、南沙区均成交8宗；其次番禺7宗；花王人6宗；白云、黄埔各3宗；荔湾、增城各2宗；越秀区和从化区各1宗。

　　2024年，除了国央企、区属国企等拿地以外，也有头部民企重返土拍商场，比如绿城、龙湖及夹杂所制企业万科等。在国央企中，本年市属国企拿地减少，以央企为主打，比如保利2024年在广州单独摘地7宗，王人散播于海珠区河汉区及荔湾区，总拿地金额高达253.8亿元，占广州全年卖地金额的32.8%。

• 2024年
• 土拍
• 广州
• 宅地
• 773亿