住房公积金联系战略是各地救助刚性和改善性住房需求、促进房地产市集妥当健康发展的紧迫时刻之一。近期，多地对住房公积金战略进行进一步优化，触及提高住房公积金最高贷款额度、治愈住房公积金贷款首付比例、扩大住房公积金使用界限等多个方面。

　　中指征询院市集征询总监陈古板在接收《证券日报》记者采访时示意，7月份以来，多地出台公积金优化战略。这有益于匡助购房者缩小购房老本，一定进度上带动购房者置业情谊升迁。

　　7月29日，沈阳召开联系新闻发布会，宣布治愈住房公积金最高贷款额度。发布会提到，救助多子女家庭改善性住房需求。已生养二孩及以上的多子女家庭，初次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和首套贷款利率扩充，再次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和二套贷款利率扩充。同期，多子女家庭住房公积金贷款名额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

　　记者谨防到，除沈阳外，近一周以来，贵阳、长春、兰州、毕节、鹰潭等地均对住房公积金战略作出治愈。在治愈住房公积金最高贷款额度的同期，部分地区还对多子女家庭、购买绿色建筑的家庭、高级次东说念主才等购房群体有针对性地上浮贷款额度、优化首套二套认定尺度，救助联系群体购房需求。

　　举例，7月25日发布的《贵阳市住房公积金处理中心对于阶段性提高住房公积金最高贷款额度的告知》提议，住房公积金最高贷款额度提高至80万元。多子女家庭可在此基础上上浮20万元，即100万元；抓有有用贵阳东说念主才办事绿卡、筑才卡（高级次东说念主才）、省级优才卡、省级高级次东说念主才办事绿卡的缴存东说念主，最高贷款额度提高至150万元。

　　此前，远大期货北京、广州也通过针对性上浮住房公积金贷款的样式，对绿色低碳建筑进行救助。

　　“现在，各地住房公积金战略的优化场所主要为缩小首套、二套公积金贷款首付比例，下调公积金贷款利率，上调公积金贷款额度，救助索要公积金余额用于支付首付款等。”陈古板示意，改日，住房公积金战略或从放宽公积金他乡互认界限等方面进一步优化。

　　现在，还是有城市在公积金他乡互认方面张开施行。本年6月底，深圳、中山两地住房公积金处理中心共同签署《鼓吹深圳市中山市住房公积金和会发展互助公约》，记号着两地住房公积金互认互通、一体化和会发展投入新阶段。两地缴存员工在公积金索要、贷款战略等方面可享受同等互通的战略待遇。

　　此外，也有城市对住房公积金他乡贷款战略进行优化。湛江7月26日发布的《对于公开征求<湛江市促进房地产市集妥当健康发展的几许要领> 见识的告示》提到，“在他乡缴存住房公积金的员工，在我市购买、修复、翻建、大修自住住房，不错在我市肯求住房公积金贷款，贷款条目及贷款额度与我市缴存员工尺度一致”。

　　易居征询院征询总监严跃进以为，在消化存量和优化增量的布景下，住房公积金战略的优化不错与其他房地产战略进行聚合。举例，不错通过用公积金抵扣二手房税费老本的样式，充分周转存量房产。另外，住房公积金也不错围绕收购存量房用作保险性住房进行翻新性优化。

　　“住房公积金战略的优化空间照旧比拟大的。”严跃进示意，改日各地对住房公积金战略的进一步优化，将促进住房公积金表示更大的效益。

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